Évolution des supports en unités de compte immobiliers des contrats d’assurance vie d’Abeille Assurances

Consciente de votre intérêt pour ce type de solutions d’investissement, Abeille Assurances vous propose d’investir dans l’immobilier via plusieurs supports en unités de compte⁽¹⁾. À l’exception d’Ofi Invest ISR Experimmo qui est accessible en permanence, les autres ne sont accessibles aux versements et aux arbitrages que sur de courtes périodes. Renseignez-vous auprès de votre intermédiaire Abeille Assurances pour en savoir plus.

Ces supports en unités de compte sont déclarables à l’Impôt sur la fortune immobilière (IFI) si vous y êtes assujetti. Vous trouverez les détails concernant ces supports sur la page dédiée à l’IFI.

Les + de l'investissement sur un support en unités de compte immobilier

Accéder à un investissement physique diversifié
Chercher à capitaliser grâce aux deux moteurs de performance de l’immobilier : les loyers perçus et la revalorisation des biens détenus à long terme
Profiter de la fiscalité avantageuse de l’assurance vie

... ceci en contrepartie d’un risque de perte en capital.

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3 juillet 2023 au 28 juin 2024.

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Découvrir Ofi Invest ISR Experimmo

Ofi Invest ISR Experimmo (organisme de placement collectif en immobilier) vous donne l’opportunité d’associer placements financier et immobilier au sein d’un même support en unité de compte⁽¹⁾. Il est investi à 60 % environ dans des biens immobiliers situés au cœur des grandes métropoles européennes (bureaux, commerces, locaux d’activité et de logistique, logements résidentiels et hôtellerie) et pour 35 % environ dans des actions et obligations cotées du secteur immobilier. Les gérants de ce fonds cherchent à améliorer de façon significative la performance environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) des actifs immobiliers en portefeuille. Ils travaillent en particulier sur leur empreinte carbone et le niveau de confort des occupants. Ainsi, Ofi Invest ISR Experimmo est un des premiers supports de ce type à obtenir le label ISR. À la différence des autres fonds immobiliers de la gamme, il est ouvert à la commercialisation sans interruption.

Le support Ofi Invest ISR Experimmo qui a récemment obtenu le label ISR est disponible dans les contrats d’assurance vie d’Abeille Assurances depuis le 25/11/2019.

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SCI Cap Santé (by Capimmo)

Investir dans l’immobilier des secteurs de la santé, des seniors et de la dépendance

SCI Cap Santé (by Capimmo) vise à proposer aux investisseurs une récurrence de performances et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier principalement dans les secteurs de la santé, des seniors et de la dépendance.
Ce support est principalement constitué de participations immobilières collectives, ainsi que d’immeubles construits et de terrains à bâtir, localisés en France et dans certains états européens membres de l’OCDE, et d’une poche d’actifs liquides de 5 % minimum.

Découvrir Tangram part 2A

Tangram part 2A est un support en unité de compte qui investi dans tous types d’actifs en immobilier des pays de la zone OCDE. Adapté à un horizon de placement de long terme, il répond à un besoin de diversification du patrimoine. Il est décorrélé des marchés financiers et vise à s’exposer au potentiel de l’immobilier non coté. Il embarque une diversification importante au travers de ses investissements en direct et en indirect (club deal, fonds collectifs type SCPI, OPCI, fonds institutionnels etc.), ces derniers étant répartis entre différents types d'actifs (résidentiel, bureaux, logistique, …) et différents pays.

La souscription de ce support est ouverte à la commercialisation jusqu’au 30 mars 2023, au plus tard.

Découvrir Pierre Impact

Le support en unités de compte Pierre Impact est géré par BNP Paribas Real Estate Investment Management France avec une approche patrimoniale de long terme. Il vise à s’exposer à un patrimoine immobilier à dominante résidentielle diversifié en Europe, offrant un poids prépondérant en France. D’autres actifs immobiliers utiles à la société tels que les écoles, santé peuvent constituer jusqu’à 35 % de la poche immobilière. Enfin, entre 5 % et 10 % de l’actif brut du support sera alloué à une (ou plusieurs) entreprise(s) ou entité(s) réalisant une activité solidaire comme une activité et/ou projet à forte utilité sociale et/ou environnementale.

L’investissement sur l’unité de comptes Pierre Impact supporte des frais sur versement acquis au fonds à hauteur de 2 % des sommes investies sur le support. Toutefois, à l’occasion de l’ouverture le 5 décembre 2022 de la première enveloppe de commercialisation dont le montant est déposé chez un huissier de justice, ces frais sur versement de 2 % sont exceptionnellement offerts.

Découvrir Ofi Invest Immo Sélection

Le support en unités de compte⁽¹⁾ Ofi Invest Immo Sélection est adossé à une SCI dont la stratégie est de proposer une récurrence de revenus locatifs, et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier diversifié (bureaux, commerces, logistique, hôtels, etc.) situé en France et dans les pays de l’Union européenne. Ce fonds est géré par Ofi Invest Asset Management. Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter les pages suivantes.

Ce support est actuellement ouvert à la commercialisation. Il est soumis à fenêtres et enveloppes de commercialisation, nous obligeant à en fermer l’accès dès que le montant de l’enveloppe est atteint. Il n’est pas accessible dans tous les contrats Abeille Assurances.

Ce support est disponible dans les contrats d’assurance vie d'Abeille Assurances depuis le 27/07/2015.

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Découvrir Pythagore

Pythagore est une unité de compte immobilière. Elle s’adresse à toutes celles et tous ceux qui souhaitent diversifier leur épargne financière dans un support immobilier, en complément du support en euros et d’autres unités de compte. Pythagore apporte une exposition immobilière diversifiée et opportuniste sur le long terme, principalement en France et dans la zone euro.

Pythagore vous permet d’accéder à des immeubles ou à des fonds d’investissement, dont certains sont réservés à des investisseurs institutionnels au travers d’une sélection en architecture ouverte de partenaires immobiliers experts en leur domaine.

Le capital investi dans Pythagore n’est pas garanti.

Ce support est ouvert à la commercialisation et soumis à fenêtres et enveloppes de commercialisation. Il est disponible dans la plupart des contrats d’assurance vie d’Abeille Assurances depuis le 12/04/2021. Il est également accessible dans le produit retraite PERIN Abeille Retraite Plurielle depuis le 28/06/2021.

Suivre l’évolution de Primonial Capimmo

Primonial Capimmo est une Société Civile Immobilière (SCI) dont l’objectif est de constituer, de gérer et de valoriser un patrimoine immobilier diversifié multisupports et multigérants. Les investissements sont réalisés de manière opportuniste sur des actifs à prépondérance immobilière. Cette SCI est gérée par PRIMONIAL REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT (PREIM). Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter les pages suivantes.

La souscription de ce support est ouverte à la commercialisation jusqu’au 29 avril 2022, au plus tard.

(1) L’investissement sur des supports en unités de compte présente un risque de perte en capital. Il n’est pas garanti, mais est sujet à des fluctuations, à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

Découvrir LF Multimmo part LF Philosophale 2-A

LF Philosophale 2-A est un support en unités de compte visant la constitution et la gestion d’un patrimoine d’immobilier d’entreprises diversifié géographiquement (de bureaux principalement). Ce support est dit « en architecture ouverte » ou de « multigestion », c’est-à-dire que la société de gestion peut, selon les opportunités, investir dans tous les fonds collectifs du marché de type SCPI, OPCI, SCP, etc.
Il se compose à la fois d’immeubles, biens, droits immobiliers, valeurs mobilières, titres de sociétés immobilières et d’instruments financiers ayant un rapport avec l’activité immobilière. Il intègre, à titre accessoire, une poche de trésorerie permanente d’environ 5 % pour répondre à un besoin de liquidité.
Deux moteurs de performance sont visés : les revenus issus de la location du patrimoine des fonds sous-jacents (capitalisés au sein de votre contrat d’assurance vie ou votre contrat de capitalisation) et la valeur du patrimoine. Cette dernière, expertisée tous les ans, peut s’apprécier, ce qui par transparence impacte la valeur de l’unité de compte.

Ce support est fermé à la commercialisation en assurance vie. Il est en revanche accessible dans le produit retraite PERIN Abeille Retraite Plurielle à compter du 08/09/2021 jusqu’à consommation de l’enveloppe.

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Découvrir Ofi Invest Patrimoine Immobilier

Le support en unités de compte⁽¹⁾Ofi Invest Patrimoine Immobilier est un support adossé à une SCI investie dans un patrimoine immobilier de standing, composé principalement de bureaux et de commerces ou d’habitations. Ce fonds est géré par Ofi Invest Asset Management. Pour en savoir plus, vous pouvez également consulter les pages suivantes.

Ce support est actuellement fermé à la commercialisation.

Ce support est disponible dans les contrats d’assurance vie d’Abeille Assurances depuis le 1/09/2013.

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Document non contractuel à caractère publicitaire à jour le 18/04/2023

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